本文原载于 Common Edge。
美国各地市区中有无数好的规划骨架，但它们很少与足够好的组织相连以注入活力。这篇文章是关于焕活市区的十条途径。并且没有一个是老生常谈。我略去了其他人都谈论的东西，因为你们许多都已经知道了。
1 拒绝陈腐规划
但首先，除非你的城市以退休经济为基础，否则吸引青年人才至关重要。你知道青年人才看重什么吗，他们如何选择居住和工作的地方，或是你还在依赖由老家伙们编撰的、已经好几十年的商会策略吗？你得到的结果通常与你得到的建议质量相似。
2 优先居住地点而非工作需要
“调职”是二十世纪的一种现象，出于企业忠诚。你上次听到有人说这话是什么时候？可能有段时间了。今天的青年人才经常甚至不从职位出发。相反，他们找到一个居住的好地方，然后在居住地附近寻找工作。他们注重体验远高于物质。
3 将办公园区都市化或者继续看着它们死去
你的城市想要吸引大学毕业生吗？对于办公园区内的职位，你的几率是零。你必须要有都市性，与有趣的地方和人连接起来。在谷歌上搜索“death of office parks”（办公园区之死），你将得到近五亿条结果。重新开发那些办公园区成为真正的都市主义，人们在这可以工作、生活以及参与多方面的市民生活，前景将一片大好。不这样做，你的办公园区将继续充满接近退休而非毕业的工作者。
4 鼓励市区创客孵化
其他青年人才则完全跳过大学，不愿像他们前辈那样承担五六位数的学生贷款债务。他们感兴趣的新兴事物，10 年内不会出现在书本里，20 年内也不会出现在课程里，所以他们创办并成为开拓者。如果你想吸引这将会在未来几十年改变商业的新一波创业者，他们与同龄大学毕业生一样都需要都市性和连通性，外加孵化场所。所以要了解，并且擅长，市区孵化（在今后的文章中会详述）。
5 启用庭院
我早前简要地提过这点，但不是在城市吸引青年人才的语境里。对于老一代人来说，庭院可能只是另一个户外饮食的地方。对于青年人才，这也是一个会面和规划的地方——一个免租金的联合工作空间，除去餐饮的花销。
6 你需要的只是一块单独的空地
庭院非常容易开启；你需要的只是一块空地，所属者想要提升场地价值直至再开发的时机。上图是位于迈阿密的温伍德庭院（Wynwood Yard）。这些图片拍摄于它存在的最后一天，因为它在周围创造了无比活力和价值，而后便得到再开发了。庭院公式如此简单：以一块空地开始，然后增加餐车、舞台、砾石地面的吧台，以及低廉、再用和回收的装饰。你只需要一位经理人，加上一位擅长平面与社交媒体的年轻人，把这当作副业打零工。吧台和餐车则提供他们自己的员工。
7 庭院促生创意
老一代人到庭院来社交；青年人才还到这来策划，像图左看到的团队一样。还不是乡村俱乐部或社交俱乐部的成员，而在规划自己道路时又足够节俭，所以他们可能永远也不会是，那么庭院就是筹划改变世界的绝佳场所。
8 引入车摊和棚摊
除了高速交通，没有什么比街面的空隙更能扼杀步行吸引力，也被称为“齵齿街景（snaggletooth streetscapes）”。市区街道起始最简单的疗法就是餐车和商棚。并且它们具有可移动性，如果这段街道要开发，它们就可以移到别处来帮助治愈另一段街道。
9 以一个开始并逐步发展
启用餐车不必大手笔。海滨（Seaside）起初只有一个。人们喜欢它所以引入了更多，形成了今天有趣且美味的街面。尽管非凡如中央广场（Central Square），但 30-A 路段的步行吸引力明显还受益于景气的街面。其之所以如此吸引人，一个原因在于人们不仅购买食物和饮料，还停下来逗留一段时间，活跃了街道，因为对于人类来说没有什么比其他人类更有趣了。
10 饮食文化本质上具有都市性
如果你在餐车、美食区、美食厅附近，留意下谁在那儿。人们可以去到并选择想吃的东西，然后和朋友围着野餐桌聚会，这样的地方是青年人才的固有地盘。所以治愈街面在很多方面都是一个有力举措。
译者：Fynn Chu
